エスカイア西荻窪第2

  • 東京都杉並区桃井四丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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4階 / 45.8㎡の場合

相場
4,001万円
87.4万円/㎡
2,435
3,479
4,522
5,566
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,522万円
76.0万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月7日
エスカイア西荻窪第2
3,698万円(80.7万円/㎡)/ 4階 / 45.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/043,698万円80.7万円4階 45.8㎡ 2LDK
2024/11/093,280万円71.6万円4階 45.8㎡ 1LDK
2024/02/163,580万円78.2万円4階 45.8㎡ 1LDK
2023/09/193,780万円82.5万円4階 45.8㎡ 1LDK

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 3,698万円80.7万円45.82LDK4階 / 4階建 198914RC
2025/04/19リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円73.4万円51.512LDK4階 / 6階建 198455RC
2024/03/17荻窪コーポ
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.82DK5階 / 5階建 198410鉄骨造
2024/03/13シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 3,400万円71.1万円47.82DK5階 / 7階建 198910RC
2024/03/03マリオン荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅18分 3,480万円71.6万円48.632DK3階 / 4階建 南西19887RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.241LDK3階 / 4階建 西198518RC
2023/11/25ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 3,980万円83.4万円47.732DK2階 / 9階建 北東199224SRC
2024/06/01エスカイア荻窪第2
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 3,450万円70.9万円48.632DK3階 / 4階建 南西198914RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04エスカイア西荻窪第2
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 12.4万円0.27万円45.82LDK4階 / 4階建 198914RC
2023/10/24リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 10.8万円0.21万円51.513DK4階 / 6階建 198455RC
2024/04/04シティハイム善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 13.0万円0.27万円47.82LDK5階 / 7階建 198910RC
2025/05/28マリオン荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅18分 13.5万円0.28万円48.62DK3階 / 4階建 19887RC
2025/05/22ダイアパレスエクセレント荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅13分 16.0万円0.33万円48.842LDK3階 / 6階建 南西198939RC
2023/09/24ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 13.8万円0.29万円481LDK4階 / 5階建 199122RC
2025/02/26上井草マンション
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 12.8万円0.25万円50.342LDK2階 / 4階建 -198911SRC
2025/04/13パークハイツ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 12.3万円0.31万円40.31SDK3階 / 5階建 南西198430RC
2023/09/05リドレス西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 12.5万円0.30万円41.42DK3階 / 5階建 198928RC
2023/12/07ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 11.0万円0.28万円402DK4階 / 5階建 西198428RC
2023/10/24小出ビル
杉並区上井草二丁目
上井草駅2分 10.0万円0.22万円452DK4階 / 5階建 19879RC
2023/10/24パシフィックパレス上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅3分 10.0万円0.22万円44.62LDK4階 / 5階建 198716RC
2025/05/18ラフィネ西荻
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅10分 13.0万円0.26万円49.663DK1階 / 6階建 -198843RC
2025/03/30ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 11.7万円0.21万円552DK2階 / 3階建 198429RC
2024/07/29センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 12.1万円0.35万円34.761LDK3階 / 6階建 北東198424RC
2025/01/26クリオ西荻窪壱番館
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 12.5万円0.29万円43.182LDK4階 / 5階建 南西199121RC
2023/06/09リヴレ清水の森
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 14.0万円0.35万円39.891LDK1階 / 5階建 南東198648RC
2024/04/16プレジデント荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 14.5万円0.30万円48.042LDK3階 / 3階建 198919RC
2024/03/03西荻日伸ハイツ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅3分 14.7万円0.27万円54.083DK2階 / 5階建 西198433RC
2024/02/18レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 13.5万円0.28万円47.912DK5階 / 5階建 南東199438RC
2024/09/11ウイング西荻南
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅6分 12.8万円0.30万円42.181LDK3階 / 7階建 南東198745SRC
2024/10/22バロネス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 13.5万円0.37万円36.641LDK4階 / 4階建 198910RC
2024/01/25ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 11.0万円0.26万円422DK2階 / 4階建 198927RC
2023/07/19エンブレム荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 12.3万円0.29万円42.62K1階 / 6階建 199034RC
2024/07/16マンション荻窪台
杉並区天沼三丁目
荻窪駅6分 13.0万円0.25万円51.22LDK1階 / 6階建 198633RC
2024/08/12ロイヤルヒルズ西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅10分 10.7万円0.27万円39.511SDK2階 / 5階建 19935RC
2024/05/22ル・シヴァン下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅4分 11.0万円0.23万円48.333DK3階 / 3階建 199123RC
2024/03/26プレール荻窪南
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 12.6万円0.32万円39.282K3階 / 4階建 南東198921RC
2023/06/17パーク・ハイム荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅6分 16.2万円0.30万円53.352LDK5階 / 7階建 198431RC
2024/06/08荻窪鈴木ビル
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 12.1万円0.28万円43.482DK4階 / 4階建 19876RC
2023/11/22セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 10.6万円0.28万円38.341LDK2階 / 4階建 南西198424RC
2024/10/10シーズリカルド久我山
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 10.0万円0.28万円35.61LDK1階 / 3階建 199115RC
2024/01/30メゾン・ド・ネーフル
杉並区本天沼一丁目
阿佐ケ谷駅15分 15.9万円0.37万円43.22DK3階 / 4階建 198425RC
2024/12/05グレースコート荻窪
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅9分 16.8万円0.31万円54.152LDK1階 / 3階建 198612RC
2025/01/27スカイコート阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅7分 15.1万円0.27万円56.712LDK3階 / 3階建 19901RC
2024/10/31ホームズ杉並阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 12.5万円0.32万円38.92DK3階 / 4階建 西19907RC
2024/11/03佐伯ハイム
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅9分 12.5万円0.32万円38.852DK3階 / 4階建 西19891RC
2023/03/13パレトーホー阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅5分 13.0万円0.32万円40.371LDK1階 / 4階建 199218RC
2023/04/11アナンハイツ
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 13.0万円0.32万円40.371LDK1階 / 4階建 199218RC
2024/07/05セレハウス阿佐谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅14分 12.5万円0.23万円53.352LDK5階 / 6階建 南東199125RC
2025/05/30高井戸ハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 13.7万円0.28万円48.422DK1階 / 5階建 南西198535RC
2024/05/21横川エンゼルハイム阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 13.5万円0.31万円43.22DK3階 / 6階建 南西198526RC
2023/10/11洞口ビル
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 16.4万円0.32万円51.811LDK3階 / 7階建 198922RC
2025/01/14ライオンズマンション阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅4分 18.8万円0.37万円50.441LDK2階 / 4階建 南西198621RC
2024/07/24EASTWELLS
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 12.6万円0.25万円49.762LDK4階 / 4階建 西19944鉄骨造
2024/04/08ライオンズマンション阿佐ケ谷第2
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅13分 9.3万円0.27万円34.861DK3階 / 7階建 西199347RC
2024/10/17ライフルーデンス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北五丁目
阿佐ケ谷駅14分 12.5万円0.28万円44.652DK3階 / 7階建 199152RC
2024/04/06高井戸ハイホーム
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 14.0万円0.26万円54.792LDK2階 / 3階建 198649RC
2024/04/03スターロワイヤル阿佐谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅6分 15.5万円0.28万円54.93DK1階 / 3階建 -198624RC
2024/12/10KS馬橋
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅7分 11.8万円0.28万円41.652DK1階 / 3階建 199315RC
2024/05/30ライオンズガーデン阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
阿佐ケ谷駅10分 16.2万円0.30万円53.152LDK3階 / 3階建 199440RC
2025/06/02朝日クレス・パリオ南阿佐谷
杉並区成田東二丁目
南阿佐ケ谷駅14分 16.0万円0.30万円52.552LDK3階 / 3階建 西199421RC
2024/10/10パル和光
杉並区高円寺北三丁目
高円寺駅5分 12.2万円0.35万円352DK2階 / 3階建 西19909鉄骨造
2025/05/11ステージ高円寺
杉並区高円寺南三丁目
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2025/02/26クレアシオン新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅8分 12.3万円0.27万円45.141DK1階 / 4階建 199124RC
2023/06/12藤和高円寺コープ
杉並区高円寺南三丁目
高円寺駅3分 17.0万円0.37万円45.41LDK10階 / 10階建 198651RC
2024/10/10プラネックスHOZO
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 12.3万円0.27万円45.141DK1階 / 4階建 199113鉄骨造
2024/02/08ベルハイム新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 12.5万円0.28万円44.282DK3階 / 6階建 199326RC
2024/06/28ドルフ新高円寺
杉並区松ノ木三丁目
新高円寺駅6分 11.0万円0.24万円452DK3階 / 4階建 -198914RC
2025/03/22中銀高円寺マンシオン
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 14.2万円0.38万円37.261DK3階 / 12階建 西198634SRC
2024/08/19ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 16.3万円0.30万円54.563DK9階 / 11階建 198464SRC
2023/07/01メゾネット浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅7分 15.0万円0.32万円47.412LDK2階 / 3階建 198716RC
2023/07/19ルーブル高円寺
杉並区高円寺南二丁目
新高円寺駅8分 16.0万円0.30万円532LDK1階 / 4階建 -199127RC
2024/01/22ライオンズマンション杉並妙法寺
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅13分 10.9万円0.25万円43.22DK2階 / 5階建 198435RC
2025/06/07レジェンド杉並ガーデン
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 14.3万円0.26万円54.262LDK1階 / 5階建 南西198858RC
2023/10/11トーア杉並
杉並区和田三丁目
東高円寺駅2分 10.5万円0.29万円36.342DK2階 / 4階建 北西199322RC
2025/01/17パレドール方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅9分 12.9万円0.27万円47.32SK7階 / 8階建 198738RC
2025/04/01ルミネ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 16.5万円0.32万円52.32DK4階 / 5階建 198554RC
2025/04/06ヴィラプレジール
杉並区和田二丁目
東高円寺駅7分 14.0万円0.35万円40.361LDK2階 / 3階建 北西199123RC
2024/11/27セントヒルズ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅8分 12.5万円0.34万円36.961LDK2階 / 10階建 -198726SRC
2024/03/15ラ・パルフェ・ド・グリシン
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 13.5万円0.27万円50.422LDK2階 / 5階建 南西199040RC
2024/12/16梅田ハイツ
杉並区和泉二丁目
明大前駅10分 12.7万円0.27万円47.252DK1階 / 3階建 南西198611RC
2024/11/27ワコーレ下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 10.7万円0.31万円352DK3階 / 3階建 198810RC
2024/12/26メゾン・セイワII
杉並区和泉二丁目
代田橋駅5分 13.0万円0.27万円482DK1階 / 5階建 北西199229RC
2024/03/11カーネ杉並和泉
杉並区和泉一丁目
代田橋駅6分 12.8万円0.28万円45.72DK3階 / 7階建 南東199227SRC
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2024/08/25ライオンズマンション代田橋
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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では11.3%上昇しています。
1984〜1994年築, 専有面積35.80㎡〜55.80㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
103.2万円/㎡
前年比+11.3%

マンション概要

マンション名エスカイア西荻窪第2
所在地東京都杉並区桃井四丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩15分
築年月1989年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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